הוצאת היתר בנייה נחשב לתהליך המורכב והמסובך ביותר בעולם הנדל"ן הדינמי. על מנת להיות שחקן בענף, יש להתמקצע וללמוד את רזי התחום לבוריו. מדובר בתחום הדורש יכולות מקצועיות ובינאישיות כאחד, החל משלב התנכון והתיאום, דרך שלבי העבודה מול גורמי התכנון וכולל בתוכו תהליכים מורכבים, השזורים זה בזה. הקורס מאגד בתוכו את כל המידע והניסיון הנדרש ומועבר על ידי בכירי הענף, אילו אשר חוו על בשרם את המורכבות של הוצאת היתרים לפועל. במהלכם של המפגשים המרתקים יילמדו המשתתפים, יזמים, מתכננים, ואנשי נדל"ן נוספים, כיצד להתמודד עם אתגר זה. במהלך הקורס יינתנו למשתתפים כלי העבודה הרלוונטיים בכל תחום ושלב לאורך התהליך, כלים אשר יכשירו אותם להתמודד עם שוק דינמי בו הם נדרשים לספק תשובות בזמן אפס.
יו"ר ועדת ערר מחוז ירושלים
בעלים גינדי כספי משרד עורכי דין ויו"ר הועדה הארצית להתחדשות עירונית
בעלים ענת בירן משרד עורכי דין
שותפה משרד הררי טויסטר עורכי דין
מייסד משרד עפר טויסטר ושות’
משרד שרון מונטיפיורי גילן - עורכת דין
שותף אגמון ושות’ רוזנברג הכהן ושות’ עורכי דין
יו"ר ועדת ערר ירושלים ודרום
משרד עורכי דין מיכה גדרון
בעלים כנען שנהב אדריכלים
סמנכ"ל, קבוצת יחד
מנכ"ל נתיבי הקמה
שותפה בכירה משרד עופר טויסטר עורכי דין
בעלים ומנהל צבי שוב משרד עורכי דין
סמנכ"ל תכנון ואדריכל ראשי תכנון ובינוי
מנהלת מחלקת תכנון ובניה בוקסלר ברגמן ושות’
סמנכ"ל תכנון אפריקה ישראל מגורים
משרד שמאים דרעי נס
שותפה וראש תחום מיסוי נדל"ן , EY ישראל
אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות' עורכי דין
שותף מנהל במשרד שוב ושות'
בעלים נחמה בוגין בע"מ - שמאות וייעוץ מקרקעין
הבנת היסוד והדנ"א של הגשת בקשה להיתר, ההבדלים המהותיים בין רשויות שונות - והבסיס לכל ההשלכות וההזדמנויות הנגזרות מהבדלים אלה
כיצד יו"ר של וועדות מחוזיות חושבות? כיצד לקדם פרוייקט באופן נכון מבחינה תכנונית מול הוועדה מחוזית? מה השיטות לקידום יעיל של הפרוייקט
ניתוח התהליך לעומקו, עם השיטות והטקטיקות כיצד להגיש באופן הנכון והמדויק היכול לחסוך זמן ומשאבים יקרים
מקסום הזכויות הן המקור המרכזי להגדלת הרווחיות של הפרויקט, בקורס נלמד את השיטות והטכניקות להגדלת הזכויות
כיצד ניתן לצמצם היטלי השבחה, וכיצד ניתן להפוך פרוייקט מלא כדאי לכלכלי. כל השיטות והטכניקות במספר הרצאות קריטיות
כיצד לתרגם את החלום של האדריכל לתוכנית פרקטית כלכלית? כיצד יודעים למקסם את הזכויות התכנוניות בפרוייקטים עתירי זכויות?
הכרת מוסדות התכנון לעומקם, הבנת שיטות העבודה בכל אחת מהן וממשקי העבודה
העמקה בכל סוגי השבחת העסקה, איחוד וחלוקה, מקסום זכויות השבחה, השבחת קרקע, ותכניות מיוחדות בפינוי בינוי המאפשרים מקסום זכויות
המעוניינים לקפוץ למים העמוקים ביותר בענף הנדל"ן, ולהוביל פרויקטי פינוי בינוי גדולים, ארוכי טווח ועתירי הון.
המעוניינים להעמיק את הידע המקצועי שלהם בתחום זה, לצד ההיבטים החוקתיים והקניינים, לצורך לקיחת חלק בפרויקטים מסוג זה.
המעוניינים להבין את התמונה הכוללת בניהול פרויקט פינוי בינוי, בעלי המקצוע המרכזיים המהווים את עמוד התווך בהובלה וניהול פרויקטי פינוי בינוי.
המעוניינים להבין את מגוון אלטרנטיבות המימון בענף, לגייס כספים במהירות ובבטחה תוך תכנון תזרים מדויק
עולם הנדל"ן בישראל מאופיין בתנאים משתנים ללא הרף. שחקנים רבים המגיעים מאסכולות מקצועיות שונות יוצרים מורכבות ורב תחומיות המחייבים את העוסקים בענף להתחבר למקור מידע עדכני, מעמיק ואינטלקטואלי. לאור תנאים אלו הוקם מרכז הנדל"ן. מרכז הנדל"ן מהווה זירה קהילתית מבוססת ידע לעוסקים בענף ומוביל את השיח המקצועי בתחום הנדל"ן בישראל.
המרכז שם לעצמו כמטרה להקנות לאנשי הענף את הידע המעשי ביותר לצורכיהם השוטפים, כמו גם לאפשר לנציגי הענף לקיים דיאלוג פתוח עם בין אנשי המקצוע ועם מקבלי ההחלטות. המרכז מאגד בתוכו אנשי מקצוע ומומחים מובילים מתחום הנדל"ן ומציע תכניות העשרה שנתיות – קורסים, השתלמויות, ימי עיון, בד בבד עם פעילויות לאנשי הענף שמטרתן לקדם שיתופי פעולה, בניית תכניות הכשרה למנהלים, השפעה על השיח המקצועי וטיפוח קהילת נדל"ן איכותית וחזקה.
ממליצים על הקורס
""כבוגר הקורס ברצוני לציין את הארגון והמקצועיות בהרצאות, בחירת צוות המרצים וקביעת התכנים המקצועיים. אני בטוח שכל מי שעבר ועובר השתלמות במסגרת המרכז לנדל"ן בשיתוף האוניברסיטה העברית זכה להיות חלק מממשפחה מקצועית ואוהדת"
מוטי זייד, מנכ"ל זייד את זייד שמאים וכלכלנים בע"מ"השתתפתי בקורס פינוי בינוי של מרכז הנדל"ן הקורס היה מעניין מאד ותכניו מעשירים. בעקבות הקורס שינינו נהלים בחברה בהתאם לשיטות העבודה ולטיפים שלמדנו בקורס. ממליצה בחום רב לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן"
סימה מאור, מנהלת התחדשות עירונית בחברת ארזים (ג.י.א) בע"מ מקבוצת אורון אחזקות והשקעות בע"מ"הקורס מאגד בתוכו את המרצים המהווים את אנשי המקצוע המובילים בתחום הנדל"ן. המרצים מעבירים את הידע בצורה מדויקת, רלוונטית ובתחומים שונים התורמים בהורדת אי הודאות ויצירת מפת ידע על התחום, העוזרת להתנהל נכון ביום יום, ולהימנע מטעויות ומכשולים שעולים הרבה מאוד כסף"
אור הרפז, מנהל פיתוח עסקי חברת אאורה ישראל"הקורס תרם לי רבות, איחד את הידע שלי בתחום ויצר אצלי סדר רב בהבנת התחום. כיום, כמנכ"ל חברה העוסקת במימון פרויקטים בהתחדשות עירונית, קל לי יותר להבין את המורכבויות של התחום, להיערך לעסקאות ולהדריך את לקוחותי בדיוק המירבי"
ירון ביסמוט, יזם נדל"ן, תל אביב"הגעתי לקורס בגלל פרויקט מסוים שרציתי לקדם, החל מהשיעור הראשון קיבלתי ידע שעזר לי להתקדם וליישם בפרויקט. הקורס מקיף, מסודר ומובנה נכון. נהנתי במיוחד בשיעורים של מימון ושיווק בהתחדשות עירונית. המרצים טובים!"
צבי חפץ, מהנדס, צביר מהנדסים